Saverne : Maison 3 chambres de 185 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Virginie Solhard vous propose: 'SOUS OFFRE'

À découvrir en exclusivité à Saverne,

Maison de 185 m² sur un magnifique terrain arboré de 22 ares

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette belle maison saura vous séduire par son potentiel et son jardin verdoyant, véritable havre de paix.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une grande pièce à vivre donnant directement sur le jardin, créant un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace de 45 m² à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, salle de bain… Les possibilités sont multiples, malgré quelques travaux à prévoir.

Autre atout majeur : la maison dispose de deux entrées indépendantes et de deux compteurs, permettant d'envisager facilement la création de deux logements distincts. Parfait pour un projet bi-famille, un investissement locatif, ou encore l'installation d'une activité professionnelle à domicile.

Une dépendance avec garage complète la propriété, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement (atelier, espace professionnel, stockage… ).

Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes principaux, cette maison conjugue sérénité, espace et potentiel évolutif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.