Maison en vente - Saverne
Quartier "Haut Barr - Sources"
177 000 € *
Maison de 64 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saverne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Saverne
Maison de ville entièrement rénovée – 4 niveaux – Idéale première acquisition
Tombez sous le charme de cette maison de ville sur 4 niveaux, entièrement rénovée en 2024, pensée pour une personne seule ou un couple sans enfant souhaitant un bien fonctionnel et sans travaux.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pratique comprenant une entrée, un cellier / chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage privé.
Au 1er étage, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace permet facilement d'imaginer un coin salon, salle à manger et bureau pour un quotidien confortable.
Au 2e niveau, vous disposez d'environ 21 m² au sol laissant libre cours à votre imagination : suite parentale avec dressing, espace bureau ou chambre cosy.
Sous les toits, au dernier niveau, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin détente, espace de rangement ou couchage d'appoint.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 :
Isolation intérieure et toiture refaite
Fenêtres remplacées
Radiateurs électriques avec programmateur individuel pour un confort de chauffage optimisé.
Les atouts de ce bien :
Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
Garage privé
Cellier et espaces de stockage
Idéal pour une première acquisition
Parfait pour une personne travaillant ou prenant le train dans les environs de Saverne
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1061.00 et 1436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Tanguy LAIGNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841606262 STRASBOURG
Tombez sous le charme de cette maison de ville sur 4 niveaux, entièrement rénovée en 2024, pensée pour une personne seule ou un couple sans enfant souhaitant un bien fonctionnel et sans travaux.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pratique comprenant une entrée, un cellier / chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage privé.
Au 1er étage, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace permet facilement d'imaginer un coin salon, salle à manger et bureau pour un quotidien confortable.
Au 2e niveau, vous disposez d'environ 21 m² au sol laissant libre cours à votre imagination : suite parentale avec dressing, espace bureau ou chambre cosy.
Sous les toits, au dernier niveau, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin détente, espace de rangement ou couchage d'appoint.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 :
Isolation intérieure et toiture refaite
Fenêtres remplacées
Radiateurs électriques avec programmateur individuel pour un confort de chauffage optimisé.
Les atouts de ce bien :
Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
Garage privé
Cellier et espaces de stockage
Idéal pour une première acquisition
Parfait pour une personne travaillant ou prenant le train dans les environs de Saverne
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1061.00 et 1436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Tanguy LAIGNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841606262 STRASBOURG
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,36% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Tanguy LAIGNEAU
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 061 et 1 436 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).