Saverne : 3 pièces de 72 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box

iad France - Emilie Utzeri vous propose: À Vendre : Appartement Spacieux et Lumineux - Centre-ville de Saverne

Découvrez cet ancien local professionnel de 72 m² habitables, situé au centre-ville de Saverne, dans le secteur gare. Ce bien représente une opportunité rare, offrant un fort potentiel pour un local professionnel ou créer un logement principal de vos rêves, prêt à être aménagé entièrement à votre goût.

L'appartement se compose de deux pièces pouvant être aménagées en chambres et d'une pièce à vivre lumineuse. La cuisine et la salle de bain sont à créer, vous permettant une personnalisation totale. Bonne nouvelle : les plans d'aménagement sont déjà réalisés, et le chiffrage des travaux est également disponible pour vous aider à vous projeter sereinement !

Bénéficiez d'un confort optimal grâce à la présence d'un ascenseur, facilitant votre quotidien. Profitez également des avantages exclusifs de ce bien : un garage privatif et une place de parking extérieure, des atouts rares en plein centre-ville de Saverne.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un potentiel incroyable dans un emplacement de choix à Saverne.

Envie de découvrir ce projet et de vous projeter dans votre futur logement ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.