Sarre-Union : Maison de 157 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Solene Guinebert vous propose: **Maison Individuelle avec terrain et double garage**

Construite en 1926 et entièrement rénovée, laissez-vous charmer par cette propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille.

D'une surface totale de 157m², cette maison s'étend sur 3 étages, pour un total de 6 pièces.
Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte et équipée, une salle à manger et un salon, offrant un espace de vie lumineux et spacieux.
A l'étage se trouve 2 belles chambres comportant un dressing, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée en 2023.
Au sous sol, une buanderie avec douche ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse.

Le jardin et ses arbres fruitiers ajoutent une touche de verdure très appréciable pour les moments de détente en plein air.

Cette maison dispose également de 2 caves offrant des espaces de stockage conséquents et bien pratiques.
De plus, un double garage avec porte motorisée vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Sa superficie vous donne également la possibilité d'y aménager d'autres espaces de vie.

Son isolation intérieure, son système de chauffage individuel au fuel ainsi que ses fenêtres double vitrage assurent une atmosphère chaleureuse.

Profitez de la tranquillité d'un joli quartier tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun/autoroute.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien proche de Sarre-Union. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Guinebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935367698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.