Maison en vente - Saint-Nabor
589 000 € *
Maison de 184 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Nabor
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Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Nabor
Maison de caractère avec vue imprenable sur la Forêt-Noire
À Saint-Nabor, aux portes d'Obernai, laissez-vous séduire par cette maison ancienne de 1853, entièrement repensée pour allier cachet et confort de vie. Sur un terrain de 805 m², elle développe 184,17 m² habitables répartis sur deux niveaux : un séjour lumineux de 31 m², 4 pièces dont 3 chambres, une isolation intérieure soignée et une charpente rénovée en 1993.
Profitez d'un extérieur généreux avec terrasse de 27 m² et balcon, offrant un panorama exceptionnel sur la Forêt-Noire ainsi que sur toute la plaine d'Alsace, jusqu'à Strasbourg et sa magnifique cathédrale. Les combles aménagés sous rampants offrent un volume supplémentaire plein de potentiel.
Un bien rare, avec du caractère, dans un cadre naturel préservé au coeur de l'Alsace.
184,17 m² — ** €
Saint-Nabor (67530)à proximité de Obernai et Ottrott.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou de plus amples renseignements.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG
À Saint-Nabor, aux portes d'Obernai, laissez-vous séduire par cette maison ancienne de 1853, entièrement repensée pour allier cachet et confort de vie. Sur un terrain de 805 m², elle développe 184,17 m² habitables répartis sur deux niveaux : un séjour lumineux de 31 m², 4 pièces dont 3 chambres, une isolation intérieure soignée et une charpente rénovée en 1993.
Profitez d'un extérieur généreux avec terrasse de 27 m² et balcon, offrant un panorama exceptionnel sur la Forêt-Noire ainsi que sur toute la plaine d'Alsace, jusqu'à Strasbourg et sa magnifique cathédrale. Les combles aménagés sous rampants offrent un volume supplémentaire plein de potentiel.
Un bien rare, avec du caractère, dans un cadre naturel préservé au coeur de l'Alsace.
184,17 m² — ** €
Saint-Nabor (67530)à proximité de Obernai et Ottrott.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou de plus amples renseignements.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 589 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,51% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Yann KREYE
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 260 et 5 830 € par an.