Maison 4 chambres de 222 m² - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saasenheim

Maison atypique de 222 m² avec de belles prestations, au calme.
Construite en 2007, cette maison de 222 m² allie charme et modernité. Elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux de 72 m² exposé sud-ouest.
Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC.
Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, alliant bien-être et performance énergétique.
À l'extérieur, un terrain de 1100 m² soigneusement aménagé. Vous profiterez également d'un jacuzzi et d'un balcon avec vue dégagée sur la campagne. Terrain piscinable.
Cave, grenier aménageable, 3 garages et dépendances complètent ce bien.
À découvrir sans tarder.
DPE : D/ Conso. d'énergie primaire :240kWhEP/m².an
Emissions GES : B / 7 kg CO ? /m².an
Au prix de ** € HAI (Honoraires charges vendeur).
Contactez dès aujourd'hui Antoinette TARDY ** ** ** ** ** ou l'agence B& amp; H Immobilier Sélestat au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM ? Email : ***@***.** ? Site web : www.bh-immobilier.com ? Tél. : ** ** ** ** ** - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR** € Garantie financière transaction ** € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS ? Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2117.00 et 2865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B& H IMMOBILIER : Antoinette TARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 880 839 345