Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Rosheim

iad France - André-David Drouot vous propose: Maison contemporaine de 125,15 m² avec potentiel d'extension — Terrain de 389 m²

Découvrez cette superbe maison moderne offrant 125,15 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 389 m². Un bien rare qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement exceptionnel.

ESPACES DE VIE

Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures.
Cet espace se compose de :
•Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle
•Un salon convivial
•Une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir
• Un espace bureau
• Une buanderie
• Un Cellier

Un lieu de vie harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité.

ESPACE NUIT

La maison propose :
•Une belle chambre parentale avec son petit dressing et sa salle d'eau attenante
•Deux autres chambres de belles dimensions
•Une salle de bain
•Deux WC indépendants

Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable.

POTENTIEL RARE : 125,15 m² SUPPLÉMENTAIRES À AMÉNAGER

La partie inférieure de la maison offre un second plateau de 125,15 m², totalement brut et prêt à être aménagé selon les envies du futur propriétaire.

Possibilités :
•Agrandissement de la surface habitable pour atteindre 250 m² au total
•Création d'un appartement indépendant
•Réalisation d'un gîte, idéal pour un projet locatif
•Atelier, espace bien-être, home cinéma… les options sont multiples

Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien modulable et évolutif

EXTÉRIEUR

Le terrain de 389 m² facile d'entretien et propice à la détente. Terrasse, jardin, espace jeux… à vous d'imaginer votre futur cadre de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.