Reichstett : Maison 5 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Corps de ferme 550m2 minimum à développer + maison Alsacienne 175m2 au coeur de Reichstett. Opportunité RARE à Reichstett : Maison Alsacienne + corps de ferme à Fort Potentiel !

Vous rêvez d'un projet immobilier audacieux ?
Ne cherchez plus ! Au cœur de Reichstett, à seulement quelques minutes des commodités, cette magnifique maison Alsacienne de 175 m², sur 3 niveaux, vous attend pour révéler tout son potentiel dans un cadre verdoyant sur environ 15 ares de terrain constructible.

Une maison au charme authentique :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison typiquement alsacienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un accueillant salon, deux pièces en enfilade propices à l'aménagement selon vos envies, ainsi qu'une cuisine indépendante meublée. Une chaufferie complète cet espace pratique.

À l'étage, 4 pièces spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau.
Et ce n'est pas tout ! Les combles aménageables offrent une toile vierge pour exprimer votre créativité et offrir des espaces de vie uniques.

Une grange au potentiel extraordinaire :
La grange attenante, avec ses volumes et son charme authentique, constitue un véritable atout.
Imaginez les possibilités : division en plusieurs logements, création de locaux atypiques. Un projet de réhabilitation ambitieux qui séduira à coup sûr couples, petites familles et jeunes actifs dans ce secteur en forte demande !

Un cadre de vie exceptionnel :
Reichstett est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix, harmonieusement intégré à la nature.
Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une exposition agréable. La municipalité a su préserver cet écrin naturel grâce à divers aménagements : plan d'eau, forêt des enfants, et promenades bucoliques le long du canal de la Marne au Rhin et de la Souffel.

Avec un patrimoine culturel riche et une dynamique économique florissante grâce à ses nombreuses zones d'activités, Reichstett est un village en pleine expansion, prêt à accueillir entre 1 000 et 1 500 nouveaux habitants dans les années à venir.

Une opportunité d'investissement exceptionnelle :
Ce bien rare à la vente offre un rapport surface/prix imbattable, idéal tant pour les investisseurs que pour les promoteurs souhaitant réaliser un projet à la carte.
Une visite s'impose pour découvrir les multiples possibilités qui s'offrent à vous !

Alors décrochez votre téléphone et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour créer votre projet sur mesure...

- Prix du bien, honoraires inclus : 450.000€
- Honoraires : 20.000€ à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires : 430.000€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr