Reichshoffen : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Maison avec dépendance et garage – Reichshoffen, centre-ville. Située en centre-ville de Reichshoffen, sur un terrain de près de 3 ares, cette charmante maison de 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée, une pièce de vie, une buanderie, ainsi qu'une grande chambre, un dressing (ou bureau) et un grand WC, avec la possibilité de créer une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse accessible depuis l'une des chambres.

Par la buanderie, un accès direct mène à une cour puis à une dépendance regroupant garage, atelier et espaces de rangement. Deux à trois places de parking sont également disponibles derrière cette dépendance.

La maison est habitable immédiatement en l'état, avec un rafraîchissement à prévoir pour la remettre pleinement au goût du jour. Le DPE et le GES sont classés E. Les combles étant déjà isolés, un changement des fenêtres permettrait d'améliorer la performance énergétique.

Ce bien présente un réel potentiel pour un investisseur : configuration propice à une division en deux logements (RDC / étage) et dépendance pouvant, avec travaux, évoluer vers un logement supplémentaire.

Ce potentiel séduira également les familles souhaitant être à proximité des écoles, des commerces et des commodités.

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