Maison 2 chambres de 55 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin - Reichshoffen

Encore une nouveauté en exclusivité AJC IMMO + ! Un appartement en duplex de 55.34 m² avec 2 chambres et un spacieux séjour. Actuellement loué à 550 euros. Description : Cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Le premier niveau comprend un séjour généreux, une chambre et une cuisine équipée. À l'étage, une chambre et un cellier. Localisation : Situé dans un quartier paisible, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Investissement : Avec un loyer actuel de 550 euros, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante avec un taux de rentabilité brut de 8,35%. Honoraires inclus de 13.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/7235/SFs8s/baremes_haguenau_2.pdf