Maison en vente - Quatzenheim
336 000 € *
Quatzenheim : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 35 m² - Cuisine américaine
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Séjour de 35 m² Cuisine américaine
Description
Maison 3 chambres - Quatzenheim
Située au coeur d'un secteur recherché, à Quatzenheim, cette maison de ville allie le charme de l'authenticité alsacienne et le confort d'une extension moderne réalisée en 2018.
Avec ses 98,23 m2 habitables (135,20 m2 au sol), elle offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, une salle d'eau (une douche, un meuble vasque, un sèche serviette, un wc et une fenêtre), un espace buanderie, un dégagement confortable et l'accès direct à un double garage motorisé.
À l'étage, un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m2 au sol regroupe la cuisine totalement équipée, le salon et le séjour, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre complète ce niveau.
Au deuxième étage, une salle de bains (une baignoire, un meuble vasque, un wc et un velux), une chambre supplémentaire et un bureau aménagé en demi-niveau offrent de belles possibilités.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol dans les pièces principales, complété par des panneaux rayonnants électriques et un poêle à granulés qui diffuse une chaleur agréable dans toute la maison.
En annexe, vous profiterez également d'une grande cave et d'un garage spacieux avec rangements.
Prestations de la maison : chauffage au sol au premier étage, radiateurs à inertie à faible consommation, volets électriques partout, triple vitrage sur certaines fenêtres, traitement anti-mousse de la toiture réalisé en 2024, climatisation réversible dans une chambre, prise green up access pour véhicule électrique dans le garage, porte de garage motorisée....)
Cette maison atypique, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1830EUR et 2540EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
336 000EUR honoraires inclus charge acquéreur : 3,38% ttc (prix hors honoraires : 325 000EUR)
Venez découvrir cette maison en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au ** ** ** ** **.
Avec ses 98,23 m2 habitables (135,20 m2 au sol), elle offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, une salle d'eau (une douche, un meuble vasque, un sèche serviette, un wc et une fenêtre), un espace buanderie, un dégagement confortable et l'accès direct à un double garage motorisé.
À l'étage, un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m2 au sol regroupe la cuisine totalement équipée, le salon et le séjour, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre complète ce niveau.
Au deuxième étage, une salle de bains (une baignoire, un meuble vasque, un wc et un velux), une chambre supplémentaire et un bureau aménagé en demi-niveau offrent de belles possibilités.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol dans les pièces principales, complété par des panneaux rayonnants électriques et un poêle à granulés qui diffuse une chaleur agréable dans toute la maison.
En annexe, vous profiterez également d'une grande cave et d'un garage spacieux avec rangements.
Prestations de la maison : chauffage au sol au premier étage, radiateurs à inertie à faible consommation, volets électriques partout, triple vitrage sur certaines fenêtres, traitement anti-mousse de la toiture réalisé en 2024, climatisation réversible dans une chambre, prise green up access pour véhicule électrique dans le garage, porte de garage motorisée....)
Cette maison atypique, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1830EUR et 2540EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
336 000EUR honoraires inclus charge acquéreur : 3,38% ttc (prix hors honoraires : 325 000EUR)
Venez découvrir cette maison en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au ** ** ** ** **.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 336 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ADDICT IMMOBILIER
- 19, rue Principale - 67206 Mittelhausbergen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).