Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Plobsheim

A quelques minutes de Strasbourg, au sud de la CUS, découvrez cette maison d'architecte de 160 m², implantée sur un terrain de 9,58 ares, pensée pour offrir confort et luminosité.

Située à proximité des écoles, commerces, des axes routiers et de transports en commun (ligne 63 reliant la gare de Lipsheim).

• Pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale et accès direct à l'extérieur
• Grande cuisine lumineuse entièrement équipée
• 1 bureau ou chambre de plain-pied possible avec salle d'eau et WC

• 3 chambres à l'étage : 18 m2 avec rangements, 12 m2 et 12 m2
• Salle de bain avec baignoire, WC

• Sous-sol complet avec double garage, espace de stockage
• Pièce au sous-sol pour salle de sport ou espace bricolage

• Jardin offrant un fort potentiel d'aménagement paysager

• Chauffage au sol du rez-de-chauffé et poêle à bois traditionnel alsacien : Kachelofe en faïence
• Escalier sur mesure et boiseries réalisées par un menuisier
• Menuiseries double vitrage, isolation plancher et rampants

Très peu de travaux nécessaire pour améliorer la note énergétique.
Consommation annuelle de fuel : 3000 litres sans chauffage bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681