Ostwald : Maison 4 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans l'Eco Quartier des Rives du Bohrie, cette maison mitoyenne de type triplex vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, son environnement et ses extérieurs (3 terrasses et un petit jardin). Au RDC, une entrée avec placard, un séjour avec l'accès au jardin, une cuisine équipée de qualité, une première terrasse vue champs, une buanderie, un WC avec lave mains et un cellier. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec un placard aménagé et une deuxième terrasse vue champs, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une suite parentale avec des placards aménagés, une salle d'eau, et un accès à une 3eme terrasse. Un place de parking complète ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Surface habitable : 95,19 m2 Construction 2020 Chauffage urbain par radiateurs Eau chaude électrique Isolation performante Copropriété gérée par un syndic professionnel Sous compteurs pour le chauffage et la consommation d'eau 1 place de parking couverte Ecoles, Tram Ligne B et commerces à proximité Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 554.58 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/206/NjYaJ/agenceair_bareme_honoraires_2023_web_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 67** ** ** ** **45 115 AC ADC 67** ** ** ** **49 063 N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr