Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Ostwald

Exclusivité B2L Situé au coeur d'Ostwald, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de plusieurs éléments : -Une maison d'habitation d'environ 140 m2, à rénover intégralement, -Une dépendance, idéale pour un studio, un atelier ou un local professionnel. -Une cour intérieure offrant de belles possibilités d'aménagement sans oublier les 2 garages. L'ensemble est resté « dans son jus » et nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un projet de réhabilitation. Crétion possible de 7 lots sur près de 250M2 !!
Chauffage: chaudière condensation au gaz. Classe ENERGIE : F - Classe CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4650 EUR et 6360 EUR/an (référence prix de l'energie 2** ** ** ** **3). Audit énergétique en cours.
Prix : 265 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Proximité des commodités, transports et accès rapides vers Strasbourg.
A VISITER SANS TARDER !
Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au ** ** ** ** **. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr