Maison en vente - Ostwald
399 900 € *
Ostwald : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Ostwald
Venez découvrir cette charmante maison des années 80, idéalement située en seconde ligne dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et axes autoroutiers.
D'une superficie de 110 m² habitables (135 m² au sol), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant luminosité, confort et fonctionnalité.
Cette maison dispose d'une orientation parfaitement bien pensée, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec des rangements, une belle pièce de vie baignée de lumineuse et semi-ouverte sur une cuisine conviviale. À ce même niveau vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison représente donc un bel avantage de par sa possibilité d'y vivre de plain-pied.
À l'étage (crée il y a 20ans) vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous retrouverez un espace cave, une pièce isolée et chauffée (idéal pour une chambre ou un bureau) et un garage de 32m2.
Au delà de sa capacité à y vivre sur un seul niveau et son orientation, cette maison vous propose également un agréable côté jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
En plus du calme dans le secteur, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal dans la maison grâce à ses fenêtres triple vitrage. Cette propriété chaleureuse et parfaitement entretenue est située sur une parcelle de 4 ares.
L'accès se fait par une allée privative en droit de passage, utilisée occasionnellement par un voisin pour accéder uniquement à son garage (et non à sa maison). Un élément bien compensé par le calme et la sécurité du secteur.
Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et lumineux. À découvrir sans tarder !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Lucas ERB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 076 795 STRASBOURG
D'une superficie de 110 m² habitables (135 m² au sol), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant luminosité, confort et fonctionnalité.
Cette maison dispose d'une orientation parfaitement bien pensée, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec des rangements, une belle pièce de vie baignée de lumineuse et semi-ouverte sur une cuisine conviviale. À ce même niveau vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison représente donc un bel avantage de par sa possibilité d'y vivre de plain-pied.
À l'étage (crée il y a 20ans) vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous retrouverez un espace cave, une pièce isolée et chauffée (idéal pour une chambre ou un bureau) et un garage de 32m2.
Au delà de sa capacité à y vivre sur un seul niveau et son orientation, cette maison vous propose également un agréable côté jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
En plus du calme dans le secteur, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal dans la maison grâce à ses fenêtres triple vitrage. Cette propriété chaleureuse et parfaitement entretenue est située sur une parcelle de 4 ares.
L'accès se fait par une allée privative en droit de passage, utilisée occasionnellement par un voisin pour accéder uniquement à son garage (et non à sa maison). Un élément bien compensé par le calme et la sécurité du secteur.
Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et lumineux. À découvrir sans tarder !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Lucas ERB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 076 795 STRASBOURG
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,41% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lucas ERB
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 220 et 3 007 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).