Appartement 3 pièces de 94 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Ostwald

Ostwald - Villa Thomassière - 1, rue du Docteur Albert Schweitzer :

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Venez découvrir ce lumineux 3/4P de 94,26m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Construit en 1994, cet appartement offre une vue dégagée (exposition Sud/Ouest), baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 32 m² climatisé (réversible), parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous trouverez également deux chambres confortables avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, vasque, emplacement machine à laver et sèche-serviette, des toilettes séparées avec lave-mains et des placards aménagés dans l'entrée.
Profitez d'une terrasse de 15 m² avec double stores motorisés, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.
L'appartement comprend également un grand garage avec électricité et cave avec accès direct aux parties communes ainsi qu'une place de parking en extérieur.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : arrêts de bus et tramways à quelques minutes à pied, écoles maternelles et élémentaires, restaurants, accès autoroutes, parcs et jardins.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr..
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