Maison en vente - Obernai
430 000 € *
Maison 6 chambres de 202 m² - Proche commerces - Obernai
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 6 chambres - Obernai
VENTE IMMEUBLE AU CENTRE VILLE D'OBERNAI...
Situé au coeur du centre-ville pittoresque d'Obernai, deuxième ville la plus visitée du Bas-Rhin, attractive et riche en patrimoine culturel, nous vous proposons de découvrir ce grand immeuble alliant activité professionnelle et habitation privée.
Ce lieu est facilement accessible avec une gare à moins à 5 minutes à pied, proches des commerces de proximité, parkings publics et restaurants.
Le bâtiment développe 3 niveaux pour une superficie de 202 m² habitables et il se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- 1 entrée
- 1 cuisine
- 1 belle pièce de vie avec accès vers l'extérieur (possibilité de petite restauration)
- 1 toilette avec lave mains
Au premier étage nous vous proposons de découvrir:
- 1 palier
- 4 chambres disposant chacune d'entre elles salle d'eau avec douche et WC
- 1 espace kitchenette
Au deuxième étage vous découvrirez :
- 1 chambre disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC
- 1 appartement de type T4 en duplex avec 1 salon/séjour, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilette et à l'étage du duplex 4 petites pièces et une salle d'eau avec toilette (aucune cloison n'est porteuse sur ce niveau)
Les travaux intérieurs ont été réalisés en 2019-2020.
Chauffage individuel au gaz. Chaudière remplacée en 2013.
Ce bien offre un beau POTENTIEL et de multiples possibilités; GITES, CHAMBRES D'HOTES, APPARTEMENTS.
Idéal pour investisseurs !
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67 140 BARR
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au coeur du centre-ville pittoresque d'Obernai, deuxième ville la plus visitée du Bas-Rhin, attractive et riche en patrimoine culturel, nous vous proposons de découvrir ce grand immeuble alliant activité professionnelle et habitation privée.
Ce lieu est facilement accessible avec une gare à moins à 5 minutes à pied, proches des commerces de proximité, parkings publics et restaurants.
Le bâtiment développe 3 niveaux pour une superficie de 202 m² habitables et il se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- 1 entrée
- 1 cuisine
- 1 belle pièce de vie avec accès vers l'extérieur (possibilité de petite restauration)
- 1 toilette avec lave mains
Au premier étage nous vous proposons de découvrir:
- 1 palier
- 4 chambres disposant chacune d'entre elles salle d'eau avec douche et WC
- 1 espace kitchenette
Au deuxième étage vous découvrirez :
- 1 chambre disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC
- 1 appartement de type T4 en duplex avec 1 salon/séjour, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilette et à l'étage du duplex 4 petites pièces et une salle d'eau avec toilette (aucune cloison n'est porteuse sur ce niveau)
Les travaux intérieurs ont été réalisés en 2019-2020.
Chauffage individuel au gaz. Chaudière remplacée en 2013.
Ce bien offre un beau POTENTIEL et de multiples possibilités; GITES, CHAMBRES D'HOTES, APPARTEMENTS.
Idéal pour investisseurs !
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67 140 BARR
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 430 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alsacienne Immobilière
- 4 grand rue - 67140 BARR
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 985 et 2 687 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).