Obernai : Maison de 198 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Orpi, cette superbe maison familiale de 198 m² située à l'entrée de Boersch, à moins de 5 minutes du centre-ville d'Obernai.

Nichée sur un terrain plat et clôturé de 17 ares 71 et très bien entretenue, elle dispose d'un sous-sol complet composé de 3 garages avec portes motorisées, d'un espace de stockage ainsi que d'une pièce aménagée de plus de 45 m² pouvant être utilisée comme pièce de jeu ou pour accueillir votre famille et amis (non comptabilisé dans la superficie habitables de la maison). Une cave à vins et une pièce actuellement utilisée comme buanderie viennent compléter ce niveau.

Le rez-de-chaussée vous offrira une belle entrée donnant sur un espace de vie avec un grand salon / salle-à-manger de 37 m² avec cheminée et poutres apparentes et un accès direct sur une cuisine indépendante, spacieuse, toute équipée et disposant de nombreux rangements.
3 chambres allant de 10.5 à 14.65 m², un bureau de 9 m², une salle d'eau rénovée récemment avec fenêtre, ainsi que des WC séparés viennent s'ajouter à ce niveau, le rendant habitable de plain-pied.

Le 1er étage est partiellement aménagé, actuellement un couloir distribue 2 grandes pièces de plus de 17 et 24 m².
Possibilité d'aménager encore plus de 45 m² habitables (60 m² sol) sur la partie grenier. Un système de climatisation réversible y est installé.

Ce que l'on a aimé :
- Maison peu énergivore ;
- Chauffage par chaudière à pellets ;
- Fenêtres PVC double vitrage datant de 2013, crépit refait la même année ;
- Aucun travaux de gros œuvre à prévoir.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Un carport pouvant accueillir un camping-car a également été installé récemment.

Transports en commun à moins de 2 minutes à pieds.

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