Maison en vente - Obernai
Maison de 110 m² avec 4 chambres - Jardin - Obernai
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Obernai
?? Obernai ? Maison familiale saine à rénover avec jardin, dépendances et sous-sol complet
Vous cherchez une maison à rénover, avec du potentiel et une base solide, dans un quartier calme d'Obernai ? Ce bien est fait pour vous.
Construite en 1962 sur un terrain d'environ 6 ares, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces annexes.
Le rez-de-chaussée propose :
? Une entrée traversante desservant l'ensemble des pièces
? Une grande chambre spacieuse (idéale pour une suite parentale ou bureau)
? Un séjour lumineux avec salon et coin salle à manger
? Une cuisine meublée attenante à la salle à manger
? Une loggia fermée, avec accès direct à la cour et au jardin
? Une salle de bains avec espace buanderie
? Un WC indépendant
À l'étage, un palier distribue :
? Une grande chambre avec accès aux sous-pentes (aménageables en dressing ou rangements)
? Une petite pièce en enfilade pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou salle de jeux
? Une troisième chambre confortable
En complément, un sous-sol complet vous offre de nombreux espaces pratiques :
? Deux grandes pièces de stockage
? Un atelier
? Une chaufferie avec chaudière fioul de 2011
? Un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires (solution économique et durable)
À l'extérieur :
? Une dépendance avec garage fermé
? Un abri à outils ou à bois
? Un agréable jardin arboré à l'arrière de la maison, au calme
? Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, décoration ? mais la structure est saine et la maison bien entretenue.
? Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif, dans un secteur prisé d'Obernai où les biens à vendre sont rares.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Vous cherchez une maison à rénover, avec du potentiel et une base solide, dans un quartier calme d'Obernai ? Ce bien est fait pour vous.
Construite en 1962 sur un terrain d'environ 6 ares, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces annexes.
Le rez-de-chaussée propose :
? Une entrée traversante desservant l'ensemble des pièces
? Une grande chambre spacieuse (idéale pour une suite parentale ou bureau)
? Un séjour lumineux avec salon et coin salle à manger
? Une cuisine meublée attenante à la salle à manger
? Une loggia fermée, avec accès direct à la cour et au jardin
? Une salle de bains avec espace buanderie
? Un WC indépendant
À l'étage, un palier distribue :
? Une grande chambre avec accès aux sous-pentes (aménageables en dressing ou rangements)
? Une petite pièce en enfilade pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou salle de jeux
? Une troisième chambre confortable
En complément, un sous-sol complet vous offre de nombreux espaces pratiques :
? Deux grandes pièces de stockage
? Un atelier
? Une chaufferie avec chaudière fioul de 2011
? Un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires (solution économique et durable)
À l'extérieur :
? Une dépendance avec garage fermé
? Un abri à outils ou à bois
? Un agréable jardin arboré à l'arrière de la maison, au calme
? Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, décoration ? mais la structure est saine et la maison bien entretenue.
? Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif, dans un secteur prisé d'Obernai où les biens à vendre sont rares.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
L'Agence AiR
- 9 Rue Murner - 67210 Obernai
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
282
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 730 et 5 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).