Achat maison 3 chambres - Obernai
Achat maison 3 chambres - Obernai
Achat maison 3 chambres - Obernai
Maison en vente - Obernai

Obernai : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 47 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 47 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Obernai

Maison avec piscine chauffée, terrasse et garage – env. 135 m² au sol. Maison avec piscine – 3 chambres + pièce aménagée – 15 min d'Obernai

Située à environ 15 minutes d'Obernai et 20 minutes de Strasbourg, découvrez cette maison d'environ 135 m² au sol (121 m² habitables) sur un terrain arboré de 5 ares.

Au rez-de-chaussée :
• une entrée avec rangements
• une belle pièce de vie de 47 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte
• un accès direct à une terrasse de 40 m² avec pergola, au jardin et à la piscine chauffée
• une cheminée avec foyer fermé
• un WC avec lave-mains

À l'étage :
• 3 chambres avec parquet
• une salle de bain récente avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC suspendu

Au sous-sol aménagé :
• une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux
• une buanderie

Confort :
• bonne isolation
• double vitrage
• VMC récente (2024)
• ballon d'eau chaude remplacé en 2023
• peintures refaites en 2025

En complément :
• garage de 28 m²
• cour

Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et piscine dans un environnement agréable.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Immobilière Bartholdi Obernai


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.