Appartement en vente - Obernai
215 000 € *
Obernai : 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Obernai
À Obernai, au coeur du très recherché quartier résidentiel des Consulats, découvrez cet appartement idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes rapides, il offre un cadre de vie aussi paisible que pratique.
Installé au 2€ étage sur 3 d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa belle surface et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ainsi que d'une grande cuisine à aménager selon vos envies, complétée par un cellier attenant particulièrement fonctionnel.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés et une autre avec accès à un balcon ? un véritable atout rare dans le quartier ? idéal pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou savourer un café en extérieur. Un dressing indépendant vient compléter cet espace. La salle d'eau est séparée des WC pour plus de confort au quotidien.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une grande cave fermée d'environ 14 m², offrant un espace de stockage appréciable.
La copropriété ne nécessite aucun travaux : chaudière récente, parties communes rafraîchies, fenêtres et garde-corps du balcon récemment remplacés. L'appartement demandera quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à votre personnalisation.
Les charges comprennent l'ensemble des dépenses courantes : chauffage, eau ainsi que l'entretien des espaces communs et des extérieurs.
Un bien rare alliant calme, emplacement privilégié et beau potentiel ? à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 538 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Installé au 2€ étage sur 3 d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa belle surface et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ainsi que d'une grande cuisine à aménager selon vos envies, complétée par un cellier attenant particulièrement fonctionnel.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés et une autre avec accès à un balcon ? un véritable atout rare dans le quartier ? idéal pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou savourer un café en extérieur. Un dressing indépendant vient compléter cet espace. La salle d'eau est séparée des WC pour plus de confort au quotidien.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une grande cave fermée d'environ 14 m², offrant un espace de stockage appréciable.
La copropriété ne nécessite aucun travaux : chaudière récente, parties communes rafraîchies, fenêtres et garde-corps du balcon récemment remplacés. L'appartement demandera quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à votre personnalisation.
Les charges comprennent l'ensemble des dépenses courantes : chauffage, eau ainsi que l'entretien des espaces communs et des extérieurs.
Un bien rare alliant calme, emplacement privilégié et beau potentiel ? à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 538 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 538
Annonce proposée par
L'Agence AiR
- 9 Rue Murner - 67210 Obernai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).