3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Obernai

Nouveauté à OBERNAI en Exclusivité chez ORIGAMI Dans une résidence entretenue idéalement située entre la gare et le centre ville, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 67m2 habitables (97m2 au sol) au 3ème et dernier étage accessible via un fauteuil monte escalier. Il se compose de la façon suivante: Une entrée/dégagement avec rangements intégrés qui mène à un charmant séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout sur environ 28m2. En complément, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Vous pourrez à la fois profiter de la terrasse orientée à l'Est, accessible depuis le séjour, mais également disposer du confort de la climatisation dans tout l'appartement. Ce dernier dispose également d'une grande cave maçonnée de plus de 8m2 et d'une place de parking privative. Pour finir, les prestations énergétiques sont en rendez et aucun travaux à prévoir (ravalement de façade en 2022) Il vous sera aisé de vous projeter facilement dans le bien. Ce qu'on aime ? - Un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités d'Obernai - Beaucoup de charme avec en plus... Une terrasse ! - Une cave et une place de parking pour le côté pratique. - Et si ça ne suffisait pas, aucun travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises Visite virtuelle sur notre site internet