3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Obernai

Nouveauté à OBERNAI en Exclusivité chez ORIGAMI Dans une résidence entretenue de 2014 proche des commodités, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement 3pièces de près de 64 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à ses belles ouvertures au SUD, ce logement vous séduira par ses prestations et son confort. Il se compose de la façon suivante: Un dégagement avec rangements mène à une agréable pièce de vie traversante et sa cuisine quasi neuve équipée et ouverte sur séjour, le tout sur près de 33m2. Le charme opère immédiatement ! De plus, vous pourrez directement accéder et vous installer sur une agréable terrasse de 12m2 pour profiter des beaux jours et de la vue sur le St Odile ! En complément, 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant au normes PMR. Le logement est vendu avec deux places de parking privatives sécurisées dans le sous sol de la copropriété. Pour finir, les prestations énergétiques sont en rendez vous et l'absence de travaux à prévoir vous permettront de vous projeter facilement dans l'acquisition de ce bien. Ce qu'on aime ? - C'est récent, performant, cocooning, il n'y a plus qu'à poser ses valises. - Beaucoup de lumière et un bel extérieur orienté SUD. - Double parking sécurisé, rare pour un 3 pièces ! Les points d'intérêts ? - Chercher son pain quasiment au pied de l'immeuble - Les accès autoroute c'est juste à côté. - Pour le reste, c'est à peine plus loin, on est à Obernai ! Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/160/Yo944/agence_immobiliere_bareme_origami_honoraires_en_vigueur_au_29.05.2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises Visite virtuelle sur notre site internet