Appartement en vente - Obernai
179 000 € *
Obernai : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Obernai
Charmant appartement de 41 m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété très calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Obernai.
Idéal pour un projet Airbnb avec une rentabilité brute estimée à environ 12 %.
Notamment pendant la période de Noël où la demande explose. Le chiffre d'affaires peut dépasser les 2 000 € par mois et atteindre plus de 5 000 € sur le mois de décembre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Les espaces sont bien agencés et faciles à exploiter en location courte durée.
Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Appartement entièrement vide, prêt à être aménagé pour optimiser les revenus.
Stationnement facile dans la copropriété.Pas de garage ni de cave.
Une vraie opportunité
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Sébastien CRIQUIO6 33 18 45 ***@***.**
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéal pour un projet Airbnb avec une rentabilité brute estimée à environ 12 %.
Notamment pendant la période de Noël où la demande explose. Le chiffre d'affaires peut dépasser les 2 000 € par mois et atteindre plus de 5 000 € sur le mois de décembre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Les espaces sont bien agencés et faciles à exploiter en location courte durée.
Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Appartement entièrement vide, prêt à être aménagé pour optimiser les revenus.
Stationnement facile dans la copropriété.Pas de garage ni de cave.
Une vraie opportunité
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Sébastien CRIQUIO6 33 18 45 ***@***.**
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
Annonce proposée par
Alsacienne Immobilière
- 4 grand rue - 67140 BARR
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
736 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).