Maison 2 chambres de 137 m² - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin - Obermodern-Zutzendorf

COUP DE COEUR ASSURE - CORPS DE FERME D'EXCEPTION À ZUTZENDORF. EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse !!
Tombez sous le charme d'EMMA, ce magnifique corps de ferme authentique niché dans le paisible village de Zutzendorf, au cœur du pittoresque Pays de Hanau. Cette propriété d'exception vous offre un potentiel extraordinaire avec ses deux logements sur un terrain généreux de 13,81 ares.

VOTRE NOUVEAU COCON DE 136,51 M² VOUS ATTEND ! Entièrement rénové en 2004, ce logement principal vous séduira dès le premier regard avec son somptueux séjour de 60 m², parfait pour vos moments en famille et vos réceptions. Deux belles chambres, une salle de bain moderne, des toilettes indépendantes et deux caves pratiques complètent cet espace de vie idéal.

MAIS CE N'EST PAS TOUT ! Un second logement de 179 m², ancien restaurant plein de caractère, n'attend que votre imagination pour renaître. Créez votre gîte, votre atelier d'artiste, vos bureaux ou agrandissez votre espace familial selon vos rêves les plus fous.

VOTRE HAVRE DE PAIX EXTÉRIEUR vous enchantera avec son jardin verger de 600 m² où poussent de délicieux arbres fruitiers. L'exposition Nord/Sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Une dépendance complète ce petit paradis, parfaite pour vos projets de loisirs ou de stockage.

SITUATION PRIVILÉGIÉE : Zutzendorf vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant parfaitement connecté. Gare SNCF à proximité, seulement 10 minutes de Bouxwiller et du Val de Moder, écoles publiques et commerces accessibles facilement.

Le système de chauffage est au fioul avec radiateurs. DPE : E

Ne manquez pas cette opportunité rare pour un prix de ** € de devenir propriétaire de cette maison idéale pour une famille. Contactez dès aujourd'hui Hervé MAHLER (EI) votre conseiller du secteur afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »