Maison en vente - Oberhoffen-sur-Moder
Oberhoffen-sur-Moder : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Oberhoffen-sur-Moder
Située dans un charmant village résidentiel, à seulement quelques minutes de Strasbourg, cette maison individuelle de 81 m2 habitables offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d'espace et de sérénité.
Caractéristiques principales du bien :
Surface habitable : 81 m2 répartis sur deux niveaux
Nombre de pièces : 4, dont 3 chambres à l'étage
Pièces d'eau : 1 salle de bain + 2 WC séparés (un par niveau)
Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée
Exposition Nord-Ouest : luminosité naturelle tout au long de la journée
Jardin privatif de 275 m2 avec vue dégagée : idéal pour vos moments de détente
Annexes :
Garage fermé de 23 m2
Place de stationnement extérieure privative
Les atouts du bien :
Agencement optimisé pour la vie de familleoBelle hauteur sous plafond et volumes agréables
Secteur calme et résidentiel
Copropriété récemment rafraîchie : entretien général de qualité
Accès rapide aux écoles, commerces, transports et grands axes
Informations techniques complémentaires :
Classe énergétique (DPE) : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 EUR et 1 160 EUR (année de référence : 2021)
Conditions financières :
Prix net vendeur : 244 000 EUR
Honoraires d'agence : 9760 EUR TTC (à la charge de l'acquéreur)oPrix de vente HAI : 253 760 EUR
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : ** ** ** ** **
Caractéristiques principales du bien :
Surface habitable : 81 m2 répartis sur deux niveaux
Nombre de pièces : 4, dont 3 chambres à l'étage
Pièces d'eau : 1 salle de bain + 2 WC séparés (un par niveau)
Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée
Exposition Nord-Ouest : luminosité naturelle tout au long de la journée
Jardin privatif de 275 m2 avec vue dégagée : idéal pour vos moments de détente
Annexes :
Garage fermé de 23 m2
Place de stationnement extérieure privative
Les atouts du bien :
Agencement optimisé pour la vie de familleoBelle hauteur sous plafond et volumes agréables
Secteur calme et résidentiel
Copropriété récemment rafraîchie : entretien général de qualité
Accès rapide aux écoles, commerces, transports et grands axes
Informations techniques complémentaires :
Classe énergétique (DPE) : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 EUR et 1 160 EUR (année de référence : 2021)
Conditions financières :
Prix net vendeur : 244 000 EUR
Honoraires d'agence : 9760 EUR TTC (à la charge de l'acquéreur)oPrix de vente HAI : 253 760 EUR
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : ** ** ** ** **
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
HNB IMMOBILIER
- 26 avenue de Périgueux - 67800 Bischheim
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).