Oberhoffen-sur-Moder : Appartement 4 pièces de 81 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Appartement de 82m² F4 quasi neuf offrant des prestations d'exception. Situé en rez-de-jardin, il se distingue par son élégance et son confort.L'appartement se compose :D'un salon lumineux et d'un séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, haut de gamme, s'ouvrant sur une magnifique terrasse.Un jardin paysagé, aménagé avec soin, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable.Trois chambres spacieuses.Une salle d'eau moderne et élégante.Les atouts supplémentaires :Climatisation réversibleUn grand garage de 17 m².Une place de parking privative.Idéalement situé dans le nouveau quartier d'Oberhoffen-sur-Moder, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et dans un environnement en pleine expansion.Une opportunité rare pour un cadre de vie d'exception.copropriété de 9 logementsDPE: C GES: CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 639 et 864 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 361.65 euros. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr