3 pièces de 65 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Box - Oberhoffen-sur-Moder

EXCLUSIVITÉ - OBERHOFFEN-SUR-MODER
À seulement 5 minutes de Haguenau, découvrez ce charmant 3/4 pièces de 65,67 m2 Carrez (73 m2 au sol), situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 2000.
Le bien se compose comme suit :

Une vaste entrée avec placards intégrés,
Un séjour lumineux de 25 m2, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis de 10 m2, idéalement exposé,
Deux chambres dotées chacune d'une armoire penderie,
Une cuisine séparée et entièrement équipée avec électroménager,
Une salle de bain carrelée avec baignoire,
Un WC indépendant.

Appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
En annexe : un garage double faisant également office de cave, offrant ainsi une belle capacité de stockage.
Les atouts :

Chauffage individuel au gaz, avec DPE classé C, garantissant une bonne maîtrise de la consommation énergétique,
Faibles charges de copropriété : seulement 1 200 EUR par an,
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente : 189 000 EUR Honoraires agence inclus (6,18 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 178 000 EUR net vendeur).
Pour plus d'informations, contactez Jordan DELPY au ** ** ** ** **. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr