Appartement en vente - Oberhausbergen
399 000 € *
Oberhausbergen : 5 pièces de 116 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Oberhausbergen
BAISSE DE PRIX A SAISIR !
Situé dans un environnement résidentiel recherché d'Oberhausbergen, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 116m2 habitables au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale bénéficiant d'un jardin privatif exceptionnel de 2,36 ares.
L'entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux de 35,88m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 20m2 orientée vers l'arrière de la maison, idéale pour vos moments de détente, avec un escalier menant directement au jardin.
La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, offre un bel espace pour les repas familiaux.
La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau (une douche, un toilette, un lavabo, une fenêtre et l'emplacement pour le lave-linge), une salle de bains (une baignoire, un meuble-vasque, une fenêtre et un deuxième toilette).
En annexe, vous disposerez d'une grande cave au sous-sol de la maison (23m2) et d'un emplacement de parking privatif sur le terrain de la maison.
La petite taille de la copropriété (2 appartements) vous fera bénéficier de faibles charges étant donné que le syndic est bénévole.
Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière Buderus à basse condensation.
La maison, isolée par l'extérieur (2020) et les fenêtres en PVC double vitrage, vous garantiront confort et performance énergétique.
Un bien rare sur le marché, offrant le charme d'une maison avec les avantages d'un appartement !
Le bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1 731 EUR et 2 341 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Statut de copropriété comprenant 2 lots, pas de procédure en cours.
399 000EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,45% (prix hors honoraires 382000EUR)
Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au ** ** ** ** **.
Situé dans un environnement résidentiel recherché d'Oberhausbergen, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 116m2 habitables au rez-de-chaussée d'une maison bifamiliale bénéficiant d'un jardin privatif exceptionnel de 2,36 ares.
L'entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux de 35,88m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 20m2 orientée vers l'arrière de la maison, idéale pour vos moments de détente, avec un escalier menant directement au jardin.
La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, offre un bel espace pour les repas familiaux.
La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau (une douche, un toilette, un lavabo, une fenêtre et l'emplacement pour le lave-linge), une salle de bains (une baignoire, un meuble-vasque, une fenêtre et un deuxième toilette).
En annexe, vous disposerez d'une grande cave au sous-sol de la maison (23m2) et d'un emplacement de parking privatif sur le terrain de la maison.
La petite taille de la copropriété (2 appartements) vous fera bénéficier de faibles charges étant donné que le syndic est bénévole.
Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière Buderus à basse condensation.
La maison, isolée par l'extérieur (2020) et les fenêtres en PVC double vitrage, vous garantiront confort et performance énergétique.
Un bien rare sur le marché, offrant le charme d'une maison avec les avantages d'un appartement !
Le bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1 731 EUR et 2 341 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Statut de copropriété comprenant 2 lots, pas de procédure en cours.
399 000EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,45% (prix hors honoraires 382000EUR)
Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au ** ** ** ** **.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ADDICT IMMOBILIER
- 19, rue Principale - 67206 Mittelhausbergen
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 731 et 2 341 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).