Appartement en vente - Oberhausbergen
195 000 € *
Oberhausbergen : 4 pièces de 101 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Oberhausbergen
À vendre – Appartement 3/4 pièces
Situé à Oberhausbergen, dans un véritable havre de paix verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se trouve au 2 ? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue.
Les fenêtres en chiens-assis apportent une belle luminosité naturelle et confèrent à l'appartement un charme certain, tout en valorisant les volumes sous toiture.
Les atouts du bien :
Surface : 101 m² Loi Carrez
2 grandes chambres
Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour traversant
Pièce annexe indépendante, très pratique, pouvant faire office de buanderie, bureau, cellier et espace de rangement
2 places de parking extérieures, dans une cour privative
Appartement sans vis-à-vis direct
Informations complémentaires :
2 caves séparées et fermées, offrant un vrai confort de stockage supplémentaire
Isolation thermique dans les combles et lancement d'un audit énergétique en cours
Proximité des transports (bus, tram), commerces de proximité, écoles, et accès rapide et facile à Strasbourg.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/11/2026 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de ** € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898174040 STRASBOURG
Situé à Oberhausbergen, dans un véritable havre de paix verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se trouve au 2 ? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue.
Les fenêtres en chiens-assis apportent une belle luminosité naturelle et confèrent à l'appartement un charme certain, tout en valorisant les volumes sous toiture.
Les atouts du bien :
Surface : 101 m² Loi Carrez
2 grandes chambres
Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour traversant
Pièce annexe indépendante, très pratique, pouvant faire office de buanderie, bureau, cellier et espace de rangement
2 places de parking extérieures, dans une cour privative
Appartement sans vis-à-vis direct
Informations complémentaires :
2 caves séparées et fermées, offrant un vrai confort de stockage supplémentaire
Isolation thermique dans les combles et lancement d'un audit énergétique en cours
Proximité des transports (bus, tram), commerces de proximité, écoles, et accès rapide et facile à Strasbourg.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/11/2026 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de ** € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898174040 STRASBOURG
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 4 300 €/an
Annonce proposée par
Arnaud JOURDANA
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 570 et 3 530 € par an.