2 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Oberhausbergen

Exlusivité B2L !!
Découvrez ce bel appartement F2 idéalement situé à Oberhausbergen, à seulement 10 minutes de Strasbourg et proche de toutes commodités. D'une surface de 48 m2 carrez, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec son wc, et d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon donnant sur une belle terrasse parfaitement orientée.(SUD/OUEST) Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété datant de 1998, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.
Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 EUR à 670 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris). Cette fourchette de prix inclus l'énergie chauffage, eau chaude, abonnement inclus.)
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 3 bâtiments (128 lots au total incluant les appartements, stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles = 1632 EUR incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau).
Aucun travaux à prévoir. Prix : 160.000 EUR (honoraires vendeurs).
Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au ** ** ** ** **. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr