Achat maison 3 chambres - Nothalten
Achat maison 3 chambres - Nothalten
Achat maison 3 chambres - Nothalten
Maison en vente - Nothalten
299 000 € *

Maison 3 chambres de 134 m² - Cuisine américaine - Jardin - Nothalten

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Nothalten

Située au coeur du charmant village viticole de Nothalten, cette maison parfaitement entretenue de 134 m2 habitables conjugue confort, authenticité et prestations de qualité. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire.
Dès l'entrée, un sas pratique vous conduit vers un spacieux salon-séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant : un agencement qui permet une vie de plain-pied très appréciée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres au style chaleureux :

l'une avec un espace bureau ou dressing,

l'autre avec un coin salon cosy et un grand dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air et d'un jardin verdoyant situé à proximité, véritable écrin de sérénité.
Le sous-sol complet, équipé d'une cuisine d'été, se prête à merveille aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour s'installer confortablement au quotidien ou pour profiter pleinement de vos séjours en Alsace, à deux pas de la Route des Vins

Pour organiser une visite : Nathalie KLING ** ** ** ** ** Agence de l'Ill Sélestat ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence de l'ill de - Selestat


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 721 et 2 329 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).