Niederbronn-les-Bains : Maison 4 chambres de 131 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Maison de ville récente 6 pièces Niederbronn-Les-Bains. NIEDERBRONN-LES-BAINS

Maison de ville récente et lumineuse, idéale bi-famille ou investisseur.
Située dans un quartier calme de Niederbronn-les-Bains, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2020, aux belles prestations et aux multiples possibilités d'aménagement.
D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette bâtisse récente et très lumineuse (exposée sud-ouest) se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée, un grand garage, une pièce polyvalente (bureau, stockage ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau permettent d'envisager un espace indépendant de type studio d'environ 20 m².
- Au premier étage, un bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain moderne. Une terrasse vient complété le bien.
- Au deuxième étage, un second appartement 3 pièces d'environ 70 m², offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, un WC séparé et un balcon.

Grâce à sa configuration, la maison se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou saisonnier (type BnB), la station thermale et les sentiers des Vosges du Nord attirant toute l'année de nombreux visiteurs.

Confort moderne :
Garages motorisés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air réversible. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation.
DPE : C | GES : A

Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
Une maison récente, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez William SINGER pour planifier une visite.

Visite virtuelle disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).