Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 13 m² - Jardin - Garage - Neubois

À Neubois, dans la Vallée de Villé, nous vous proposons de découvrir cette jolie maison à rénover avec son terrain de plus de 13 ares. Cette maison de plain-pied exposée SUD est située dans une impasse et bordée par une rue très calme. Elle développe une surface de 86m² habitables et plus de 75m² d'annexes. Au RDC vous découvrirez : - Une entrée de 4,55m², - Un séjour de 12,79m², - Une cuisine de 8,72m² avec vue sur la terrasse et le jardin, - Une première chambre de 8,34m², - Un espace atelier de 22m² - Un garage de plus de 20m² À l'étage vous trouverez : - Un palier de 3,44m² - Deux chambres en enfilade d'une surface totale de 20,94m² - Un accès au grenier aménageable de 25m² En complément vous trouverez un jardin d'environs 1.000m² ainsi qu'une cave de 20m². Je suis à votre disposition pour une visite de ce bien et pour toutes informations complémentaires au O6.22.98.35.97. AGENCE DE LA VALLÉE Karen MONJAL 2 rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr