Maison en vente - Neewiller-près-Lauterbourg
Neewiller-près-Lauterbourg : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Neewiller-près-Lauterbourg
À Neewiller-près-Lauterbourg, à 5 minutes de la frontière allemande, cette maison actuellement divisée en deux logements représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif.
Chaque logement dispose de sa PAC. La maison est isolée.
Aucun travaux à prévoir.
La surface habitable d'environ 115,50 m² est répartie sur deux niveaux. Chacun des deux appartements est actuellement loué.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement de trois pièces d'environ 59,33 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, un second appartement de trois pièces d'environ 46,17 m² (surface au sol de 59,22 m²) propose une configuration similaire.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie, une chaufferie et un garage. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la maison, ainsi qu'un second garage indépendant. Un jardin commun se situe à l'arrière de la propriété.
Les deux logements étant déjà loués, cette maison offre une rentabilité immédiate et constitue un investissement sécurisé.
À VISITER SANS TARDER
UNE EXCLUSIVITÉ M, C IMMO ALSACE
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Aucun travaux à prévoir.
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À l'étage, un second appartement de trois pièces d'environ 46,17 m² (surface au sol de 59,22 m²) propose une configuration similaire.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie, une chaufferie et un garage. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant de la maison, ainsi qu'un second garage indépendant. Un jardin commun se situe à l'arrière de la propriété.
Les deux logements étant déjà loués, cette maison offre une rentabilité immédiate et constitue un investissement sécurisé.
À VISITER SANS TARDER
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 400 € par an.