Maison en vente - Mutzig
149 000 € *
Mutzig : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Mutzig
Maison ancienne ? Rénovation intégrale ? Projet ? chantier lourd ? réservé aux initiés
Située au centre-ville de Mutzig, dans une petite rue très calme, cette maison ancienne s'adresse exclusivement à des acquéreurs aguerris, conscients de l'ampleur d'un chantier de rénovation totale.
Ici, pas de rafraîchissement, mais une réhabilitation complète à prévoir, tant sur le plan technique que structurel.
Le bien développe environ 100 m² sur une parcelle d'environ 2 ares 50, et se compose de :
? Une entrée par porche, permettant de stationner à l'abri (voiture ou camionnette ? idéal pour un chantier),
? Une cour arrière fermée, offrant un potentiel d'aménagement extérieur,
? Une cave spacieuse,
? Une dépendance attenante, offrant de réelles possibilités d'évolution (extension, atelier, stockage, surface habitable supplémentaire).
À l'étage :
? Un salon-séjour,
? Trois chambres,
? Une cuisine avec espace repas,
? Une salle de bains,
? Un WC indépendant.
Les combles de la maison ainsi que le grenier de la dépendance sont volumineux et aménageables, ajoutant encore au potentiel du projet.
Travaux à prévoir (liste non exhaustive)
? Isolation complète,
? Reprise totale de l'électricité,
? Reprise complète de la plomberie,
? Sols et murs à refaire,
? Cuisine à créer,
? Salle de bains à créer,
? Remise à niveau globale du bien.
En résumé:
Un bien brut, sans compromis, destiné à des professionnels du bâtiment, investisseurs avertis ou grands bricoleurs, recherchant un emplacement central et un projet de rénovation lourde à fort potentiel.
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Située au centre-ville de Mutzig, dans une petite rue très calme, cette maison ancienne s'adresse exclusivement à des acquéreurs aguerris, conscients de l'ampleur d'un chantier de rénovation totale.
Ici, pas de rafraîchissement, mais une réhabilitation complète à prévoir, tant sur le plan technique que structurel.
Le bien développe environ 100 m² sur une parcelle d'environ 2 ares 50, et se compose de :
? Une entrée par porche, permettant de stationner à l'abri (voiture ou camionnette ? idéal pour un chantier),
? Une cour arrière fermée, offrant un potentiel d'aménagement extérieur,
? Une cave spacieuse,
? Une dépendance attenante, offrant de réelles possibilités d'évolution (extension, atelier, stockage, surface habitable supplémentaire).
À l'étage :
? Un salon-séjour,
? Trois chambres,
? Une cuisine avec espace repas,
? Une salle de bains,
? Un WC indépendant.
Les combles de la maison ainsi que le grenier de la dépendance sont volumineux et aménageables, ajoutant encore au potentiel du projet.
Travaux à prévoir (liste non exhaustive)
? Isolation complète,
? Reprise totale de l'électricité,
? Reprise complète de la plomberie,
? Sols et murs à refaire,
? Cuisine à créer,
? Salle de bains à créer,
? Remise à niveau globale du bien.
En résumé:
Un bien brut, sans compromis, destiné à des professionnels du bâtiment, investisseurs avertis ou grands bricoleurs, recherchant un emplacement central et un projet de rénovation lourde à fort potentiel.
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
L'Agence AiR
- 9 Rue Murner - 67210 Obernai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
390
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 370 et 4 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).