3 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Mutzig

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MUTZIG Dans résidence récente et à taille humaine au centre de la ville, à 3 min de marche de la Gare et du centre ville et ses commerces de proximité, nous vous proposons ce très beau 3P confortable de 72.86 m² et lumineux grâce à sa triple exposition. Composé d'une entrée confortable avec porte blindée multipoints, un séjour confortable ouvert sur une terrasse tournée vers le SUD et donnant sur la Bruche et apportant un côté bucolique et apaisant, une cuisine équipée séparée avec balcon apportant une belle vue sur le vignoble, un WC séparé et une partie 'nuit' proposant deux chambres très spacieuses (13 et 15 m²) et une salle de bains avec douche et une fenêtre. Chauffage au gaz individuel - isolation intérieure - double vitrage en PVC permettent une maitrise du budget ! En annexe, de plain-pied une cave fermée de 3 m² et un parking en sous-sol sécurisé accessible par une porte principale motorisée. Ce qu'on aime ? - le positionnement de la résidence dans la ville - la triple exposition - la terrasse ET le balcon ! - l'agencement intérieur - les annexes (parking et cave) RDV sur notre site internet pour réaliser la visite virtuelle, pour tout complément d'information, contactez nous. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 67** ** ** ** **36 884 Visite virtuelle sur notre site internet