5 pièces de 87 m² - Terrasse - Box - Mundolsheim

Grand appartement 4/5 pièces avec terrasse et garage ! Nous vous proposons ce très beau logement d'une surface Carrez de 87.24m2 hab/92.67m2 au sol. Il vous offre : - une entrée avec placards - un séjour avec un poêle à granulés, accès terrasse sud de 8m2 - une salle à manger - une cuisine moderne, équipée, loggia - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche - des toilettes séparés Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété principalement entourée de maisons. Il est extrêmement lumineux et seuls quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave et un garage sont inclus. Données techniques et loi Alur : - fenêtres pvc - chauffage électrique et poële à granulés - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150EUR et 1590EUR (prix moyens des énergies indexé au 01/01/21 abonnement compris) - Quote-part des charges globales annuelles (2022) : 1357.68EUR comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien etc... - Ce bien est soumis au régime de la copropriété (69 lots au total dont 21 appartements) - Pas de procédure en cours Cet appartement est charmant, il est dans un très bon état, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le coup de coeur est garanti ! Prix de vente : 280800 EUR HAI soit 270000 EUR net vendeur, honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat inscrit au registre No311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr