Appartement 5 pièces de 87 m² - Terrasse - Box - Mundolsheim

EXCLUSIVITE - MUNDOLSHEIM - 4/5 PIECES - SECTEUR DU COLLEGE Nous vous proposons ce très beau logement d'une surface Carrez de 87.24m² hab/92.67m² au sol. Il vous offre : - une entrée avec placards - un séjour avec un poêle à granulés, accès terrasse sud de 8m² - une salle à manger - une cuisine moderne, équipée, loggia - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche - des toilettes séparés Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété principalement entourée de maisons. Il est extrêmement lumineux et seuls quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave et un garage sont inclus. Données techniques et loi Alur : - fenêtres pvc - chauffage électrique et poële à granulés - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150€ et 1590€ (prix moyens des énergies indexé au 01/01/21 abonnement compris) - Quote-part des charges globales annuelles (2022) : 1357.68€ comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'entretien etc... - Ce bien est soumis au régime de la copropriété (69 lots au total dont 21 appartements) - Pas de procédure en cours Cet appartement est charmant, il est dans un très bon état, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le coup de coeur est garanti ! Prix de vente : ** € HAI soit ** € net vendeur, honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat inscrit au registre N°311 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anges/176/8xdkY/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr