Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Parking collectif - Mundolsheim

Appartement sans travaux !

D'une surface Carrez 64.90m², ce bel appartement a été rénové en 2021 ; Il vous offre un beau séjour, une jolie cuisine équipée avec un balcon, deux chambres à coucher (dont l'une d'environ 17m²) et une salle d'eau contemporaine avec toilettes.

La surface de la cave est appréciable, environ 15m² de stockage. Places de parking libres dans l'enceinte de la copropriété.

Si vous recherchez un logement ou vous installer de suite, au calme et avec de faibles charges, appelez nous ! Un seul contact pour cette exclusivité de votre agence locale : Zyad Mickisz - Distel Immobilier Mundolsheim au ** ** ** ** **, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter !

Données techniques :
- chauffage électrique (radiateurs récents)
- fenêtre double vitrage pvc
- 2ème et dernier étage sans ascenseur
- bien soumis au régime de la copropriété 8 lots dont 3 lots principaux, pas de procédure en cours
- quote part des charges annuelles : 273.31€/an (2024)
- classe Energie : D - classe Climat : B - Coûts moyens estimés entre 940€ et 1300€ indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnement compris)

Prix de vente : 189.740€ HAI - 179.000€ Net vendeur - 6% d'honoraires charge acquéreur soit 10 740€ TTC - Mandat exclusif N°438 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL