Mundolsheim : 3 pièces de 100 m² - Séjour de 60 m² - Loft - Proche commerces

Appartement À Vendre. En exclusivité ! – Bien d'exception dans un ancien corps de ferme alsacien – Caveau de 100 m² à Mundolsheim

Amateurs de lieux atypiques et de charme historique, ce bien est fait pour vous !

Double usage possible ;
• Résidence principale de caractère : pour vivre dans un lieu unique au quotidien
• Investissement locatif meublé (LMNP) : Très forte demande sur le secteur ! rentabilité estimée à 6% en location meublée longue durée ou possibilité d'exploitation en location courte durée, sous réserve de la réglementation en vigueur ( notre conseiller en gestion de patrimoine pourra vous accompagner gratuitement dans la mise en place de ce projet ).

Dans un ancien corps de ferme alsacien datant de 1841, entièrement rénové avec soin, découvrez ce superbe caveau type loft de 100 m², situé dans un environnement calme, sécurisé, avec cour fermée.

Un lieu chargé de cachet et parfaitement agencé, mêlant le charme de l'ancien (voûtes, pierres de taille) au confort moderne.

Caractéristiques du bien :
• Surface : 100 m² habitables
• Type : Caveau / Loft de 2 pièces, idéalement agencé
• Salon, séjour et cuisine équipée dans un bel espace de vie ouvert
• Chambre avec salle d'eau attenante
• Aucun travaux à prévoir
• Cave voûtée, plafond cathédrale et belle luminosité
• Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée

Localisation idéale :
• À 15 minutes de Strasbourg,
• À 10 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise et de Schiltigheim
• À 5 minutes de Shopping Promenade
• Proximité transports en commun (bus et gare), écoles, collège, commerces à proximité

Un bien rare, au cachet unique.

Pour les amoureux de l'authentique et du volume, ce caveau est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu hors du commun.