Monswiller : Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette charmante maison de 135 m² à Monswiller, de7 pièces 4 chambres, sur un terrain généreux de 10 ares 25 !

Construite en 1936, cette demeure chaleureuse s'ouvre sur sas et un hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée et composé d'un espace salon de 15.2 m² avec un accès direct à une véranda ensoleillée et au jardin verdoyant, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. S'en suit une salle à manger de 16.5 m² où trône un kachelofe (avec tubage et répartiteurs) diffusant une douce chaleur, un coin repas de 15.5 m² et sa cuisine ouverte et une chambre de 15.5 m² avec sa grande armoire dressing et son point d'eau.
Le rez-de-chaussée abrite également un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, deux chambres de 9 et 14.5 m² lumineuses, une kitchenette, un espace buanderie et une salle d'eau récente avec toilettes.
Les combles aménagés révèlent deux espaces « chambrettes » supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis.
Le sous-sol ne manque pas d'atouts avec un un cellier pratique, une grande pièce et la chaufferie.

Côté performance énergétique, la maison est équipée d'une PAC air/eau performante de 2023 et de climatisation.
Les fenêtres en double vitrage, le toit isolé et le ballon thermodynamique vous assure confort et économies.

Située à seulement 2 minutes du centre de Saverne, des commerces et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme et praticité.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour arrière, un magnifique espace jardin arboré prêt à accueillir une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, un bassin, un garage et une dépendance avec plusieurs espaces de rangement.
Habitable immédiatement, cette belle opportunité est un vrai coup de coeur, prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et agréable.

Un véritable havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr