Maison 3 chambres de 155 m² - Jardin - Garage - Molsheim

Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement située sur les hauteurs de Molsheim, dans un environnement calme et recherché.

Implantée sur un terrain de 13 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Des travaux de rénovation (embellissement et performance énergétique) sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un salon / séjour
Une extension de type véranda, à l'architecture basque, faisant office de véritable pièce de vie avec cheminée
Une cuisine indépendante
Un WC

À l'étage :

Un palier avec rangements
Trois chambres
Une salle de bains
Deux des trois chambres bénéficient d'un magnifique balcon avec vue dégagée sur les environs de Molsheim.

Au sous-sol :

Une cave
Une cave à vin
Un garage
Un espace chaufferie
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux

Le système de chauffage actuel est obsolète.
Un audit énergétique a été réalisé et est disponible sur demande.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence des Malteries
Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°853053321-EI
12 rue des Pompiers
67300 SCHILTIGHEIM
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr