3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Molsheim

Situé à Molsheim, proche de la gare, dans une copropriété calme et récente, cet appartement F3 vous séduira par son très bon état, sa terrasse, son coté traversant et sa cuisine équipée.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine équipée, son coin salon et l'accès à la terrasse de 11 m2 avec son coin rangement fermé.
Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche italienne et un WC séparé.

Votre stationnement sera facilité par 2 places de stationnement privatives, l'accès au parking étant réservé aux résidents.

Informations complémentaires :
Construction 2023
Surface Carrez : 64,75 m2
Cuisine équipée récente
Chauffage individuel au gaz (classe énergétique C)
Les charges de copropriété de 1385 € comprennent la gestion par un syndic professionnel, la consommation d'eau, l'entretien de la copropriété et les charges courantes de celle ci.

Les commerces et gare sont accessibles à pieds.
Les axes routiers sont faciles d'accès.

Appartement à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 67** ** ** ** **45 115
AC ADC 67** ** ** ** **49 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr