Maison 4 chambres de 158 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Mollkirch

Nouveauté ORIGAMI à Mollkirch en collaboration avec notre consoeur d'IMMOMEISTER. Située sur les hauteurs du village, nous vous invitons à découvrir cette maison 7 pièces des années 30 et ses dépendances à rénover. Sur un terrain de 8,20 ares et totalisant une surface de 157,81m2 habitables, elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée mène un lumineux salon/séjour ainsi que deux chambres en enfilade. Au même niveau, une grande cuisine indépendante, son accès à la loggia, à la cour mais surtout menant à plus de 30m2 de terrasse et sa vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes à l'EST. A l'étage, un dégagement distribue une nouvelle cuisine, une salle de bains avec WC, un salon ainsi que 2 nouvelles chambres. Un accès aux combles composés de 2 greniers complète ce niveau. A l'extérieur, une belle cour permet l'accès à une grange à fort potentiel d'environ 250m2 ainsi que 2 garages. D'importants travaux de rénovations sont à prévoir afin de révéler les nombreuses possibilités d'agencement. De plus, il est possible d'ACQUERIR EN SUS UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 6,85 ARES. Une opportunité pour des acquéreurs à la recherche de grands espaces ! Ce qu'on aime: - Les volumes d'une maison de caractère - La magnifique vue sur la montagne - Le potentiel de la grange Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/160/Yo944/agence_immobiliere_bareme_origami_honoraires_en_vigueur_au_29.05.2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises Visite virtuelle sur notre site internet