Mittelhausbergen : Maison de 312 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

À vendre – Authentique Corps de ferme Alsacien avec potentiel exceptionnel. À l'entrée de la charmante commune de Mittelhausbergen, à seulement quelques minutes du centre de Strasbourg, découvrez ce corps de ferme de caractère, rare à la vente, conjuguant cachet historique, volumes impressionnants, cadre verdoyant et rentabilité immédiate.
Ce domaine se compose de trois magnifiques bâtiments disposés autour d'une cour typique, donnant accès à la majestueuse maison principale à colombages, érigée à la fin du 19ème siècle.
Cette bâtisse incarne toute l'âme et l'élégance de l'architecture alsacienne traditionnelle.
L'habitation principale offre de très beaux volumes, avec de nombreuses chambres, deux salles de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un sauna, une vaste cuisine familiale, et un salon lumineux.
L'ensemble s'ouvre sur un splendide jardin arboré, véritable havre de paix propice à la détente.
À noter : une cave voûtée authentique, idéale pour aménager un caveau à vin, un espace dégustation, voire un lieu festif unique.
En complément, le domaine comprend :
Deux appartements meublés entièrement indépendants (61 m² et 55 m²).
Un atelier fonctionnel, avec toutes les commodités nécessaires (électricité, eau, chauffage).
Un local vélo.
Une immense grange encore aménageable, qui ouvre la porte à de nombreux projets : habitations supplémentaires, espaces de coworking ou stockage, ateliers artistiques, professions libérales, etc.
Le tout repose sur une superficie de 7,32 ares, une rareté dans ce secteur, offrant un espace de vie, de culture et d'exploitation sans contrainte.
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules dans la cour.
La propriété bénéficie :
D'une excellente accessibilité (voies rapides, transports en commun).
De la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, installations sportives, services médicaux.
D'un cadre bucolique sans être isolé, alliant qualité de vie et proximité urbaine.
Un bien rare, aux multiples facettes.
Ce bien est pour vous, que vous soyez :
Une grande famille en quête d'une maison de charme et d'espace, dans un environnement sain et pratique ou des investisseurs, désireux de développer une activité semi-professionnelle (gîtes, ateliers, événementiel, location longue durée ou saisonnière), avec une rentabilité immédiate et un énorme potentiel de développement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.