4 pièces de 74 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Duplex - Mittelhausbergen

Situé dans une petite copropriété de 8 appartements à proximité de toutes les commodités.

Venez découvrir ce beau et lumineux 4P duplex de 73 m² habitables et 88 m² au sol.

Il se compose au 1er niveau d'un bel espace de vie séjour / cuisine équipée de 40m² donnant sur une terrasse de 9m² exposée sud/ouest, d'un wc / buanderie.

A l'étage vous trouverez un dégagement, trois agréables chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc rénovée en 2021.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz remplacée en 2023.

En annexe vous disposerez d'un garage, d'un parking extérieur et un grande cave.

Ce qu'on aime ?
- la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles
- le bon état de l'appartement
- chaudière et salle de bains récentes
- Les 2 stationnements

Pour plus de renseignements, RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle et avoir l'ensemble des informations.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ORIGAMI : Franck JOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903213700.
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