Maison de 98 m² avec 3 chambres - Garage - Proche commerces - Jardin - Mittelbergheim

Rare ! Dans le village de MITTELBERGHEIM, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette maison ancienne 4/5 pièces avec dépendance et jardin à rénover entièrement. Atout rare cette maison possède une belle terrasse de plus de 30m² exposée plein sud à la vue dégagée sur le village et les vignes avoisinantes. Située dans le coeur du village cette maison de 100m² environ au sol possède 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol et un petit garage attenant. A l'extérieur, un espace de rangement sous la terrasse, une dépendance d'environ 50m² et un jardin complètent le tout. A l'intérieur, vous pourrez découvrir : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès directe à la terrasse, une 1ère chambre avec point d'eau, une cuisine nue. A l'étage, un large pallier dessert deux chambres avec vue dégagée, une salle de bains et l'accès au grenier. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, Je suis à votre disposition pour de plus amples informations : Anne BOSSERT O68238O983 / AGENCEALSACIENNE IMMO : O388O8O35O Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr