Mertzwiller : Maison de 149 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Maison à vendre à MERTZWILLER, beaux volumes, jardin !. NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI !

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, convivial et chaleureux, est parfait pour y accueillir famille et amis ! La maison dispose de quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une famille, ainsi qu'un espace bureau et un dressing, une cuisine meublée et une grande salle de bains.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin joliment arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix et offre une vue dégagée sur les prés environnants et la rivière.

Le sous-sol complet représente un véritable atout : il propose de vastes espaces de rangement, un potentiel d'aménagement supplémentaire (espace de stockage) ainsi qu'un garage.

Cette maison allie parfaitement tranquillité, espace et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Située à Mertzwiller, commune dynamique et agréable à vivre, la maison bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi. Le village dispose de nombreuses infrastructures : écoles, commerces de proximité, services médicaux, ainsi que des équipements sportifs et associatifs. La présence d'une gare facilite les déplacements, notamment vers Haguenau et Strasbourg. Mertzwiller offre ainsi un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, accessibilité et vie de village conviviale !

À découvrir sans tarder !

Près de 150 m² habitables
️ séjour de près de 28 m²
️ 4 chambres + bureau/ dressing
1 grande salle de bains
Cave, buanderie, garage

Les +:
* en 2ème ligne
* au centre du village à proximité des commodités
* chaudière 2007

Garage et espace de stockage
? Chauffage au fioul de 2007

️ DPE : G / G

À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...), Haguenau est à 15 minutes !

Au prix de ** € (honoraires charge vendeur)

Ce bien vous a plu ? Contactez dès à présent votre conseillère de proximité, Nathalie WALTZ (EI), pour discuter de votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).