Meistratzheim : Maison 3 chambres de 189 m² - Séjour de 88 m² - Proche commerces - Jardin

MEISTRATZHEIM Maison 6P avec piscine. À 5 minutes d'Obernai – MEISTRATZHEIM

Villa d'exception de 327 m² au sol, 189 m2 habitables avec piscine et prestations haut de gamme

Dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes d'Obernai, découvrez cette somptueuse villa contemporaine développant 327 m² au sol, implantée sur un terrain paysagé de 7,49 ares, à l'abri de tout vis-à-vis.

Dès l'entrée, la propriété impressionne par ses volumes remarquables et son architecture élégante. Le vaste espace de réception de 88 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'un escalier magistral et offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

La cuisine, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails, bénéficie de prestations haut de gamme : îlot central convivial, électroménager premium (double four, cave à vins, nombreux rangements intégrés… ) et finitions de qualité.

L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse d'environ 100 m², agrémentée d'une pergola et idéalement orientée plein Sud. Vous profiterez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis ainsi que d'une magnifique piscine chauffée de 12 x 6 mètres, véritable invitation à la détente.

Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec dressing, une mezzanine ouverte, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.

Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : salle de cinéma privée, bureau et buanderie.

La propriété dispose également d'une dépendance, d'un double garage motorisé avec espace de rangement et de plusieurs places de stationnement extérieures.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol par géothermie avec fonction rafraîchissante, volets roulants électriques, équipements de confort et finitions de standing.

Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, intimité et prestations haut de gamme, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif aux portes d'Obernai.
Carole Schermuly Agent Commercial (EI) ORPI MyHome immatriculé au RSAC de Strasbourg N° 433148558.